In questa pagina viene messo a disposizione un fac simile lettera richiesta dilazione spese condominiali Word da scaricare.
Nella guida si trovano anche le informazioni necessarie per utilizzare il modulo nel modo corretto.
Come Compilare il Modello Lettera Richiesta Dilazione Spese Condominiali
La lettera di richiesta per la dilazione delle spese condominiali è un documento formale in cui un condòmino, trovandosi in una situazione di difficoltà economica, si rivolge all’amministratore del condominio per chiedere un allentamento temporaneo delle scadenze di pagamento o la possibilità di rateizzare le quote condominiali a lui dovute. Questo tipo di richiesta si rende necessaria quando il condòmino è in arretrato con i pagamenti o prevede di non poter adempiere alle sue obbligazioni finanziarie nei tempi stabiliti.
La lettera di richiesta per la dilazione delle spese condominiali è particolarmente utile in situazioni in cui un inquilino o un condòmino si trova ad affrontare difficoltà economiche temporanee e non è in grado di adempiere ai propri obblighi finanziari nei confronti del condominio nei termini previsti. Queste difficoltà possono essere causate da una varietà di circostanze, come perdita temporanea del lavoro, spese mediche impreviste, o altri problemi finanziari.
La lettera diventa particolarmente rilevante quando nel condominio sono stati eseguiti lavori straordinari che hanno comportato spese aggiuntive rispetto a quelle ordinarie. Queste spese extra possono rappresentare un carico finanziario significativo per alcuni condòmini, che potrebbero trovarsi in difficoltà a fronteggiarle tutte in una volta.
In questo contesto, l’inquilino o il condòmino può scrivere una lettera all’amministratore del condominio, richiedendo formalmente una proroga o una rateizzazione del pagamento delle quote condominiali. È importante sottolineare che questa richiesta non è automaticamente accettata: l’amministratore di condominio, infatti, non ha il potere di concedere dilazioni senza un’esplicita autorizzazione da parte dell’assemblea dei condòmini.
Se l’assemblea delibera favorevolmente sulla richiesta di dilazione, l’amministratore deve registrare tale decisione nei verbali dell’assemblea e, dopo un periodo di tempo definito (ad esempio, 30 giorni), deve preparare un piano di rientro chiaro e dettagliato, che sarà poi utilizzato per l’incasso delle quote nei tempi stabiliti.
Nella lettera, il condomino dovrebbe spiegare chiaramente la propria situazione finanziaria, fornendo ragioni valide e circostanziate per la richiesta di dilazione o rateizzazione. È importante che la lettera sia redatta in modo professionale e rispettoso, mantenendo un tono formale.
In generale, il condomino dovrebbe includere
-Identificazione personale: nome completo, indirizzo dell’unità immobiliare all’interno del condominio, e altri dati personali rilevanti.
-Descrizione della Situazione Finanziaria: una spiegazione chiara e onesta delle difficoltà economiche attuali che giustificano la richiesta di dilazione o rateizzazione.
-Storia dei Pagamenti: una breve cronologia dei pagamenti precedenti, dimostrando la propria solita puntualità o evidenziando eventuali circostanze che hanno portato ai ritardi attuali.
-Proposta di Dilazione o Rateizzazione: una proposta concreta su come il condòmino intende regolarizzare la propria posizione, includendo, se possibile, un piano di rateizzazione o un calendario di pagamenti che possa essere sostenibile secondo la propria situazione finanziaria.
-Richiesta di Riscontro: una richiesta formale affinché l’amministratore consideri la proposta e fornisca una risposta o una contrattazione.
-Disponibilità al Dialogo: la disponibilità a discutere ulteriormente la situazione con l’amministratore o il consiglio di condominio, se necessario.
Questa lettera dovrebbe essere inviata tramite un metodo che fornisca una prova di consegna, come una raccomandata o una PEC, per garantire che venga ricevuta e presa in considerazione dall’amministratore. La dilazione o la rateizzazione non sono diritti automatici, ma sono concessioni che l’amministratore o il condominio possono decidere di accordare in base alla situazione individuale e alle politiche del condominio.
Fac simile Lettera Richiesta Dilazione Spese Condominiali Word da Scaricare
Di seguito proponiamo il modello lettera richiesta dilazione spese condominiali Word da scaricare sul computer.
Una volta eseguito il download, è possibile editare il modulo inserendo i dati necessarie. Il modello editato può poi essere trasformato in PDF o stampato.
Luca Sanna è un autore specializzato in questioni di diritti dei consumatori, che lavora presso un'associazione dei consumatori. Con il suo blog, mette a disposizione dei suoi lettori moduli utili, insieme a informazioni dettagliate sulla loro compilazione.