In questa pagina è possibile trovare un modello autocertificazione agibilità immobile costruito ante 1967 Word modificabile.
Nella guida si trovano anche le istruzioni necessarie per usare il modulo correttamente.
Come Compilare il Modello Autocertificazione Agibilità Immobile Costruito Ante 1967
Le dichiarazioni urbanistiche rappresentano clausole indispensabili da includere nell’atto pubblico redatto dal notaio nel momento in cui si intende trasferire un’abitazione, indipendentemente dalla modalità di cessione. Tali dichiarazioni devono specificare il titolo edilizio in base al quale è stato edificato l’immobile, e la loro omessa inclusione nell’atto comporta la nullità dello stesso. In particolare, la dichiarazione ante ’67 si riferisce a immobili costruiti prima del 1 settembre 1967.
La dichiarazione ante ’67 viene inserita nell’atto sotto forma di autocertificazione o dichiarazione sostitutiva di atto notorio, il che significa che non è necessario indicare o allegare il titolo edilizio relativo alla costruzione dell’immobile. È sufficiente affermare, ad esempio, che l’abitazione è stata edificata prima del 1 settembre 1967.
Il proprietario dell’immobile, ovvero il venditore, è il soggetto tenuto a fornire tale dichiarazione nell’atto. Se il proprietario è deceduto, l’atto di trasferimento della proprietà e la relativa dichiarazione saranno effettuati dai suoi eredi o da chi è diventato proprietario del bene.
La dichiarazione ante ’67, così come tutte le altre dichiarazioni urbanistiche, risponde a esigenze di trasparenza, poiché consente di ricostruire la storia dell’immobile dalla sua edificazione e di tracciare eventuali modifiche successive. Oltre ad essere informazioni utili per il futuro acquirente, queste dichiarazioni sono essenziali perché la loro mancanza comporta la nullità dell’atto notarile, come previsto dal testo unico dell’edilizia. Va precisato che, se l’immobile è stato costruito prima del 1 settembre 1967 e si desidera comunque indicare il titolo edilizio, è possibile farlo. In questo caso, non sarà necessaria la dichiarazione ante ’67, poiché il notaio inserirà direttamente nell’atto il titolo in base al quale è stato edificato l’immobile. In ogni situazione, una consulenza preliminare con il notaio contribuirà a chiarire eventuali dubbi o perplessità.
Fac simile Autocertificazione Agibilità Immobile Costruito Ante 1967 Word da Scaricare
In questa sezione è possibile trovare il modello autocertificazione agibilità immobile costruito ante 1967 Word da scaricare sul computer.
Una volta effettuato il download, è possibile compilare il modulo aggiungendo le informazioni necessarie. Il modello editato può poi essere convertito in PDF o stampato.
Luca Sanna è un autore specializzato in questioni di diritti dei consumatori, che lavora presso un'associazione dei consumatori. Con il suo blog, mette a disposizione dei suoi lettori moduli utili, insieme a informazioni dettagliate sulla loro compilazione.