In questa guida si trova un modello lettera di comunicazione adeguamento ISTAT del canone di locazione Word da scaricare.
Nella guida si trovano anche le istruzioni che servono per utilizzare il modulo nel modo giusto.
Come Compilare il Modello Lettera Di Comunicazione Adeguamento Istat Del Canone Di Locazione
I contratti di locazione spesso includono una clausola che permette al locatore, cioè il proprietario, di adeguare il canone di affitto in linea con l’indice ISTAT di riferimento per tutto il periodo del contratto. L’indice comunemente impiegato per tale aggiustamento è il FOI, ovvero l’Indice dei prezzi al consumo per le Famiglie di Operai e Impiegati.
Nel caso in cui ci sia un aumento, è necessario informare l’inquilino mediante una lettera dettagliata, preferibilmente inviata tramite raccomandata A/R. Questa lettera deve includere una serie di informazioni pertinenti per l’inquilino. Di seguito, forniremo indicazioni su come comunicare l’adeguamento ISTAT dell’affitto e forniremo un modello di lettera di comunicazione che può essere scaricato e compilato.
È importante notare che la lettera di notifica dell’aggiornamento ISTAT deve essere inviata prima della scadenza del canone che include il nuovo importo aggiornato. Nella lettera, si può fare riferimento sia all’aumento ISTAT sia all’eventuale imposta di registro annuale, nel caso in cui l’aggiornamento ISTAT coincida con il periodo di registrazione annuale del contratto.
Le informazioni da includere nella lettera sono le seguent
-Canone di affitto corrente
-Indice FOI utilizzato e mese/anno di riferimento
-Percentuale da applicare all’indice
-L’aumento risultante dal calcolo con l’indice
-Il nuovo importo delle rate di affitto da pagare
Nel caso in cui l’aggiornamento ISTAT sia effettuato contemporaneamente alla registrazione annuale del contratto, l’inquilino sarà tenuto a pagare anche l’imposta di registro. Pertanto, nella comunicazione devono essere inclusi i dettagli relativi.
Fac simile Lettera Di Comunicazione Adeguamento Istat Del Canone Di Locazione Word da Scaricare
In questa sezione si trova il modello lettera di comunicazione adeguamento ISTAT del canone di locazione Word da scaricare sul computer.
Una volta completato il download, risulta essere possibile modificare il modulo aggiungendo le informazioni necessarie. Il fac simile editato può poi essere convertito in PDF o stampato.
Luca Sanna è un autore specializzato in questioni di diritti dei consumatori, che lavora presso un'associazione dei consumatori. Con il suo blog, mette a disposizione dei suoi lettori moduli utili, insieme a informazioni dettagliate sulla loro compilazione.